1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.9万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+46.2%
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ニックハイム上末吉
神奈川県横浜市鶴見区上末吉四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩24分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,435万円
39.4万円/㎡
1,958
2,276
2,594
2,912
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,276万円〜2,594万円
36.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月29日
ニックハイム上末吉
2,499万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 61.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,499万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 2,599万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,790万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,990万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,490万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,399万円 | 38.8万円 | 1階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅24分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市鶴見区では46.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.6%割安です。
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